こんなマンション買えました
お客様から届きました！
最近注目の川崎西口に中古マンションを購入しました。「ラゾーナ」という駅直結の大規模ショッピングモールがあるとは認識していなかったので、正直あとで喜んでいる次第です。以前の川崎のイメージは東口のバスターミナルや繁華街、工場地帯の広がる港湾地区といったところですが、もう全然認識が変わってしまいました。渋谷まで３０分。品川まで３０分という立地は本当に便利です。
またサーフィンをやっているので横浜新道や首都高速にも近いということがうれしいですね。肝心の住み心地ですが、以前賃貸で住んでいた(ちなみに引越しマニアです！)マンションのほとんどは最上階で、それは眺めの良さ等最上階ゆえの良さもあったのですが、例えば風の強さ、周辺の音が上がってくる問題、泥棒の来やすさ(なんと偵察者に会いました！)等、案外知られていないデメリットもあるのでした。ですから１階であるということでの防犯面の不安はさほどありません。その事を気にすると戸建ては危ないということになってしまいますから。むしろ広い専用庭をどう使おうかといった事を考えて、ワクワクしました。カラーブロック敷きなので低木の大鉢を配してカフェテラス風に楽しもうかと考えているところです。
また車で少し走るとIKEA港北店があるので、賃貸ではできなかった壁などへの家具、ライトの取り付け等を考えています。これは本当に楽しみです。やはり自分好みの快適な空間つくりというのはDIYが基本ですからね。またたまたま山田建設の分譲マンション「マイキャッスル」シリーズだったことも良かったですね。新築時に施工したスタッフが内装リフォームの施工を手がけたとのことで、まるで新築を購入したような気分です。やはりリフォームマンションは良いですよー。よくある壁紙を張り替えただけの「リフォーム済み」とは違い、イタリアンデザインのガラス引戸がLDKの間仕切りやクローゼットに使用してあるなど、明るく機能的にリフォームしてあります。
そんなこんなで来月の引越しに向けて、既存の家具の配置や新たに購入する家具選びなどを楽しんでいる最中です。
これから中古マンションを購入する人へのアドバイスとしては、
- 1. ピンと来たら逃さない
- 中古マンションはある意味生モノ。一度逃すともう同じ物件には二度と会えません。そろそろ買おうかなと考えたら、日頃からアンテナの感度を高くして購入センスを磨いておくことです。そうすれば、ピンとくる確立がグッと高まります。
- 2. 一生に１度ではない
- 今はライフスタイルの変化で、一生に１度どころか２度３度買い換える人も増えています。昔と比べて不動産流通が整備されていることも要因かと思います。 それでも最大級の買い物ですから慎重に考える必要はあります。ここぞという時にサクッと買えるよう準備しておきましょう。
- 3. １００％を望むといつまでも買えない
- 賃貸よりはわがままに、かつ慎重に検討する必要はありますが、これが気に入ったから決めた！というポイント(決め手)と、良い感じがする、、というあいまいだけど直感的なものが感じられたら「買い」です。これには日頃から気をつけて物件を観察しておく訓練？が必要ですが、良い住まいを手に入れるためと思って月に一度くらいは中古物件を見る日をつくってみましょう。
では皆さん頑張って素敵な住まいを手に入れて下さい。
